1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
220.4万円/㎡
前年比+94.2%
大田区
109.5万円/㎡
前年比+26.9%
フュージョンスペース大森
東京都大田区大森西四丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩13分
2000年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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1階 / 102.95㎡の場合
相場
6,322万円
61.4万円/㎡
3,889
5,511
7,133
8,756
AI査定結果
推定相場価格
6,322万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,511万円〜7,133万円
53.5万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月7日
フュージョンスペース大森
5,180万円（50.3万円/㎡）/ 1階 / 102.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 5,180万円 | 50.3万円 | 1階 | 102.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 5,180万円 | 50.3万円 | 2階 | 102.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 5,480万円 | 53.2万円 | 1階 | 102.95㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | フュージョンスペース大森 大田区大森西四丁目 | 大森町駅13分 | 5,180万円 | 50.3万円 | 102.95㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/21 | エル・デュプレ池上 大田区池上二丁目 | 西馬込駅11分 | 4,980万円 | 56.9万円 | 87.45㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレッセント多摩川 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅9分 | 5,280万円 | 61.6万円 | 85.76㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/26 | グランドベイ大森 大田区大森南三丁目 | 梅屋敷駅20分 | 5,860万円 | 60.4万円 | 97.01㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/14 | セントレジアス大森 大田区大森南三丁目 | 昭和島駅13分 | 4,750万円 | 52.2万円 | 90.92㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/08 | グランドステージ糀谷 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅12分 | 5,780万円 | 59.2万円 | 97.59㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で94.2%上昇、大田区では26.9%上昇しています。